11 mejores lugares para vivir en el norte de Virginia

Una foto de un vecindario en Richmond Virginia tomada de noche.  Muestra docenas de casas y edificios de apartamentos más bajos en un estilo arquitectónico de mediados de siglo.

El norte de Virginia —o NoVA, como muchos lo llaman— es un hermoso lugar para vivir. Es conocida como una de las partes más prósperas de los Estados Unidos. Se compone de tres condados: el condado de Fairfax, el condado de Prince William y el condado de Loudoun. Fairfax y Manassas también forman parte del norte de Virginia, pero son entidades separadas.

Si planea mudarse al norte de Virginia, entonces tendrá una idea del tipo de vecindario que desea, así como los factores que más le importan. Algunos de estos factores incluyen lo siguiente:

  • asequibilidad
  • Tasa de criminalidad
  • Caminabilidad
  • Número de expatriados

Para conocer los mejores lugares para vivir en el norte de Virginia, sigue leyendo.

Conclusiones clave

  • ¿Cuáles son las áreas malas del norte de Virginia? El norte de Virginia tiene una tasa de criminalidad más baja que la mayoría del estado. El más zonas de alta criminalidad existen en la parte sureste del estado, lo que hace que las áreas del norte sean generalmente seguras.
  • ¿Qué ciudad tiene las mejores escuelas en el norte de Virginia? Las Escuelas Públicas del Condado de Fairfax han sido nombradas las mejores de Virginia. Las clases de colocación avanzada están disponibles para aquellos que quieren desafiarse a sí mismos, y el 89 por ciento de los graduados continúan sus estudios.
  • ¿Dónde viven los ricos en el norte de Virginia? Las personas más ricas del norte de Virginia viven en Viena, Great Falls, Clifton y el oeste del condado de Loudoun.
  • ¿Cuál es el lugar más caro para vivir en el norte de Virginia? El lugar más caro para vivir en el norte de Virginia es Great Falls.
  • ¿El mejor lugar para vivir en el norte de Virginia con impuestos bajos? El condado de Spotsylvania tiene la impuestos a la propiedad más bajos a .86 por cada $100 de valor tasado.
  • ¿Cuál es la ciudad más barata para vivir en el norte de Virginia? Dale City tiene un costo promedio de bienes raíces de $298,430que es mucho más bajo que el promedio estatal de $329,517.

Factores que consideramos al recopilar los mejores lugares para vivir en el norte de Virginia

El norte de Virginia es una excelente área suburbana para vivir, llena de muchas personas diferentes con diferentes culturas, formas de vida, ocupaciones y presupuestos. Estos son algunos de los factores que consideramos al compilar la lista de los mejores lugares para vivir en el norte de Virginia:

Caminabilidad

La transitabilidad de un vecindario o ciudad es una medida de qué tan propicio es caminar. La existencia o falta de tráfico, las aceras, el estado de las carreteras y la seguridad son factores a considerar. El nuevo urbanismo, un movimiento en ascenso que enfatiza la transitabilidad para peatones y la calidad de vida en general, incluye la transitabilidad para peatones.

Un puntaje de caminata es una metodología que analiza cientos de senderos para caminar a las instalaciones del vecindario, como cafeterías, tiendas de conveniencia, restaurantes y bares para determinar qué tan transitable es una dirección.

Los puntos están determinados por la distancia entre el vecindario y los servicios. El puntaje de caminata de una comunidad también considera las métricas de las carreteras y la densidad de población para determinar qué tan amigable es para los peatones.

Cuanto más altos sean los puntos que recibe una comunidad por caminar y hacerlo de manera segura, mejor. Las comodidades dentro de una caminata de cinco minutos reciben los puntos más altos, mientras que cualquier cosa que tome más de 30 minutos obtiene un cero. Aquí hay un desglose de lo que significan estos puntajes:

  • 90 a 100: Walker’s Paradise: no necesita un automóvil para hacer los mandados diarios
  • 70 a 89: muy transitable a pie: puede hacer la mayoría de los mandados a pie
  • 50 a 69: algo transitable: puede hacer algunos mandados a pie
  • 25 a 49: Dependiente del automóvil: la mayoría de las tareas requieren un automóvil
  • 0 a 24: Dependiente del automóvil: casi todos los mandados necesitan un automóvil

Tasa de criminalidad

La tasa de criminalidad es la proporción de delitos menores y graves en comparación con la población total.

La tasa de delincuencia se calcula utilizando las estadísticas oficiales de la policía que muestran los delitos cometidos por cada 1.000 personas de la población. La mayoría de las estadísticas de delincuencia se desglosan en tasas para cada tipo de delito, por ejemplo, delitos violentos.

El norte de Virginia en su conjunto informa una tasa de criminalidad mucho más baja que otros estados. Virginia es una de las estados más seguros en los EE.UU.. Los mejores lugares para vivir en el norte de Virginia reportan una tasa de criminalidad más baja que otras partes del estado y muchos otros países.

Número de expatriados

La población del norte de Virginia está aumentando. Virginia del Norte ha sido responsable de más del 60 por ciento del crecimiento de la población del estado desde 2010. La diversidad es un subproducto del desarrollo.

Debido a esto, el norte de Virginia es el hogar de muchos expatriados diferentes de numerosos países y orígenes culturales. El norte de Virginia es el hogar de más de 100 hablantes de diferentes idiomas.

Asequibilidad y nivel de vida

El alto costo de vivir en la Costa Este es un hecho bien conocido. ¿Cuál es la buena noticia? En comparación con ciudades como Nueva York, Boston y Washington, DC, el norte de Virginia es mucho más barato. Hay muchas maneras de ahorrar dinero en un apartamento, así que si quieres vivir en el norte de Virginia, ¡le harás un favor a tu billetera!

Los mejores lugares para vivir en el norte de Virginia

Una foto de un antiguo granero de madera cerca de Arlington, Virginia.  Muestra un pequeño granero de madera en un campo con árboles de color naranja y amarillo brillante en el fondo.

Ahora que conocemos los factores a considerar al elegir un lugar para vivir, estos son los mejores lugares para vivir en el norte de Virginia.

1.Arlington

En la parte superior de nuestra lista, para sorpresa de nadie, está Arlington. Arlington es una ciudad vibrante y bulliciosa que se encuentra entre Virginia y la capital, Washington DC El condado de Arlington, hogar de Arlington, es uno de los lugares más habitables de los Estados Unidos. Arlington cumple con todos nuestros criterios de los mejores lugares para vivir. Así es cómo:

Caminabilidad

Arlington tiene un Walk Score de 69, lo cual es excelente, especialmente para una ciudad bulliciosa de este tipo. Tiene excelentes aceras, buenas condiciones viales y el tiempo de viaje y el tráfico son mínimos.

Tasa de criminalidad

Arlington tiene una tasa de criminalidad baja. Su tasa de criminalidad es relativamente baja, a las 15.66. Hay una tasa más alta de delitos contra la propiedad que de delitos violentos en Arlington, y la probabilidad de ser víctima de un delito violento en Arlington es de 1 en 787.

Número de expatriados

Arlington es el hogar de expatriados de muchos países y orígenes culturales diferentes. Cada vecindario en Arlington contiene individuos y familias de diferentes países que viven juntos y se cuidan unos a otros.

Asequibilidad y nivel de vida

El alquiler promedio en Arlington es de $1,827 y el valor medio de la propiedad es de $607,700. Los 223,945 ciudadanos de Arlington están dispuestos a pagar un precio superior por los beneficios que ofrece la ciudad. Además, su ingreso familiar promedio de $105,763 es suficiente para mantenerse cómodamente a flote.

Las escuelas en Arlington registran puntajes altos en el SAT y altas tasas de aceptación en prestigiosas universidades de todo el país.

Aparte de estos, Arlington también cuenta con las instituciones educativas más excepcionales, una vibrante vida nocturna, numerosas actividades al aire libre para elegir, residentes preocupados por su salud y estado físico y voluntariado.

2. Iglesia de las Cataratas

Falls Church es un lugar deseable para cualquiera que busque vivir cerca de la metrópolis de Washington, DC. Es un pueblo histórico que data del siglo XVI, fundado como un asentamiento colonial.

Caminabilidad

Falls Church tiene un puntaje de caminata de 91, lo que lo convierte en un paraíso para los caminantes. Es mucho más tranquilo que una gran ciudad como Arlington, por lo que Falls Church seguramente tendrá un puntaje de caminata más alto.

Tasa de criminalidad

Falls Church tiene una tasa de criminalidad relativamente baja para un pueblo pequeño. Su tasa de criminalidad es ligeramente más alta que la de Arlington, a las 16.42. Las tasas de delitos violentos son mucho más bajas que las tasas de delitos contra la propiedad, y en Falls Church, la probabilidad de ser víctima de un delito violento es de 1 en 1462.

Número de expatriados

Falls Church, aunque pequeña, es el hogar de personas de diferentes países. Es el hogar de artistas, oficinistas, pintores, escritores, gerentes y otros propietarios de trabajos administrativos, muchos de los cuales son expatriados.

Asequibilidad y nivel de vida

Falls Church no solo es uno de los lugares más caros para vivir en el norte de Virginia, ¡sino que su propiedad inmobiliaria es una de las más caras de todo Estados Unidos! Con un salario promedio de $120,500, los 13,300 residentes tienen uno de los salarios más altos del estado.

En Falls Church también se encuentran el Cementerio Nacional de Arlington y la residencia Mount Vernon de George Washington. Como resultado, la vida aquí es prohibitivamente costosa, con un valor promedio de propiedad de $718,900.

3. chantilly

Una imagen de primer plano de un mapa resalta Chantilly, Virginia, EE.UU.

Chantilly, una ciudad en el condado de Fairfax, tiene una población de unas 24.000 personas. Los aficionados a la historia recordarán que aquí tuvo lugar la Batalla de Chantilly, que forma parte de la rica historia de la ciudad.

Chantilly está a unas 25 millas de Washington, DC, y la presencia del famoso Aeropuerto Internacional de Dulles se suma a su accesibilidad estratégica desde y hacia otras regiones.

Caminabilidad

Chantilly tiene un puntaje de caminata de 28, lo que significa que es una ciudad que depende del automóvil. Tienes que completar mandados ost con el uso de un coche.

Tasa de criminalidad

Chantilly tiene una baja tasa de criminalidad de 8,13 por 1000 habitantes. La tasa de delitos contra la propiedad es mucho más alta que la de los delitos violentos. La posibilidad de ser víctima de un crimen violento en Chantilly es de 1 en 1,514.

Número de expatriados

Chantilly es una ciudad relativamente pequeña, pero tiene una buena cantidad de expatriados de todas partes del mundo. Es el hogar de muchas comunidades, como las comunidades asiática, hispana y afroamericana.

Asequibilidad y nivel de vida

Con valores de casas que van desde $456,000 a $678,000Chantilly tiene un precio moderado en comparación con algunas de las otras áreas fantásticas de esta lista.

El Parque Ellanor C. Lawrence, la amada Plantación Sully y el Centro Steven F. Udvar-Hazy, una adición al Museo Nacional del Aire y el Espacio, son solo algunos de los puntos destacados. Chantilly también tiene una biblioteca pública y un periódico local llamado The Centerview.

4. Williamsburg

Williamsburg, una ciudad de aproximadamente 15,000 habitantes fundada en 1632, es la siguiente en nuestra lista de los mejores lugares para vivir en el norte de Virginia. Entre 1699 y 1780, fue la capital de la colonia de Virginia. Para cualquier extraño, vivir en Williamsburg puede parecer un paso atrás en el tiempo.

Caminabilidad

Williamsburg tiene un puntaje de caminata de 52, lo que lo hace algo transitable. Esto significa que puede hacer algunos mandados sin usar un automóvil.

Tasa de criminalidad

Williamsburg tiene una tasa de delincuencia de 19,99 por cada 1.000 habitantes. Hay una probabilidad de 1 en 680 de ser víctima de un delito violento, aunque los delitos contra la propiedad son más comunes que los delitos violentos.

Número de expatriados

Williamsburg es una ciudad pequeña que no contiene muchos expatriados, pero su población en rápido aumento significa que habrá más expatriados a medida que pasen los meses.

Asequibilidad y nivel de vida

El precio promedio de una casa en Williamsburg es de $320,600, pero con $195,000 obtendrá una casa decente de tres dormitorios y tres baños. No es el lugar más asequible para vivir, pero no es tan caro como otros lugares de la lista, como Falls Church.

Colonial Williamsburg, un distrito histórico de 301 acres que atrae a cuatro millones de personas cada año, es la atracción más popular. A través de recorridos, recreaciones y otros eventos especiales, educa y entretiene a los habitantes y visitantes por igual.

Con un parque de diversiones cercano (Busch Gardens) y Williamsburg Premium Outlets que sirven como un importante destino de compras, las familias jóvenes están bien atendidas. Además, la ciudad está cerca de las regiones de Tidewater y Hampton Roads.

5. Viena

Una foto de una mujer paseando a su perro por un parque en Viena, Virginia, EE. UU.  Muestra un gran parque verde bordeado de árboles y un camino en el lado derecho del marco.

Viena reside en el condado de Fairfax y tiene una población de más de 16.000 personas. Es esencialmente un suburbio de Washington, DC, debido a su proximidad a la capital. Esta comunidad es ideal para personas que buscan un entorno tranquilo. Aunque puedes encontrar este tipo de vecindario en todo Virginia, Vienna se enorgullece de brindar una sensación de pueblo pequeño con fácil acceso a múltiples áreas metropolitanas.

¿Cuál es la ciudad más segura del norte de Virginia? Lo estás viendo aquí. Viena tiene un índice de seguridad de .95colocándolo en el número 1 en el norte de Virginia.

Caminabilidad

Viena tiene una puntuación de caminata de 88, lo que la convierte en un paraíso para los caminantes. Esto significa que puede hacer todos los recados diarios sin usar un automóvil.

Tasa de criminalidad

Viena tiene una baja tasa de criminalidad de 11,22 por cada 1.000 personas. Hay una probabilidad de 1 en 785 de ser víctima de un delito violento, aunque los delitos contra la propiedad son más comunes que los delitos violentos en este pequeño pueblo.

Número de expatriados

Viena también es una ciudad pequeña que no alberga a muchos expatriados. Es el hogar de personas de diferentes culturas, pero su población se compone principalmente de ciudadanos estadounidenses.

Asequibilidad y nivel de vida

El ingreso familiar típico en Viena es de $139 201, pero el costo de vida es alto, con un valor medio de la vivienda de $639 200.

6. Lorton

Si Viena está fuera de tu rango de precios pero aún quieres vivir en el condado de Fairfax, Lorton es una buena opción.

Caminabilidad

Lorton tiene un puntaje de caminata de 25, lo que la convierte en una ciudad dependiente del automóvil. Esto significa que necesita un automóvil para hacer casi todos los mandados.

Tasa de criminalidad

Lorton tiene una baja tasa de criminalidad de 14,26 por cada 1.000 personas. Los delitos contra la propiedad son más comunes que los delitos violentos, y existe una probabilidad de 1 en 978 de ser víctima de un delito violento. Lorton tiene una tasa de criminalidad tan baja que es fácil olvidar que el mundo puede ser un lugar peligroso, sin embargo, la ciudad de 19,700 habitantes tiene una plétora de actividades al aire libre.

Número de expatriados

Lorton es una ciudad de tamaño medio que alberga a muchos expatriados. Es el hogar de personas de diferentes culturas, y aunque no es el hogar de tantos expatriados como otros lugares como Arlington, sigue siendo relativamente diverso.

Asequibilidad y nivel de vida

El precio medio de una vivienda en esta zona es de 383.900 dólares, aproximadamente la mitad de lo que es en Viena. Lorton es la ciudad más barata de uno de los condados más ricos de Estados Unidos.

El Parque Estatal Mason Neck, el Parque Regional Pohick Bay y el Refugio Nacional de Vida Silvestre Occoquan Bay ofrecen diversas actividades, como caminatas y kayak.

7. Leesburg

Leesburg, una ciudad de 47,900 habitantes en el condado de Loudon, es uno de los lugares más económicos para vivir en Virginia.

Caminabilidad

Leesburg tiene un puntaje de caminata de 36, lo que la convierte en una ciudad dependiente del automóvil. Esto significa que necesita un automóvil para hacer la mayoría de los mandados.

Tasa de criminalidad

Leesburg tiene una baja tasa de criminalidad de 12,51 por cada 1.000 personas. Los delitos contra la propiedad son más comunes que los delitos violentos, y existe una probabilidad de 1 en 527 de ser víctima de un delito violento. Para una ciudad, la tasa de criminalidad de Leesburg es razonablemente baja.

Número de expatriados

Leesburg es una ciudad en uno de los condados más ricos de los Estados Unidos. Es el hogar de muchas familias e individuos diferentes de diferentes ámbitos de la vida, orígenes culturales y países.

Asequibilidad y nivel de vida

Leesburg como comunidad combina a la perfección lo antiguo y lo moderno. Está construido alrededor de un distrito del centro histórico que contiene una variedad de negocios y restaurantes específicos.

El valor medio de una propiedad en Leesburg es de $382,800 y el alquiler también es asequible: $1,380 por mes en promedio. Sin embargo, desde el punto de vista financiero, es un pueblo de opuestos. Si bien los costos de vida son modestos según las normas del condado, el ingreso familiar típico de $103,238 es relativamente alto.

8. Richmond

Una imagen de un pequeño puente de piedra arenisca que cruza un canal en Richmond Virginia.  Junto al puente hay una antigua fábrica de ladrillos con techo verde.  Hay varios árboles y farolas ornamentadas cerca.

Virginia es conocida por sus instituciones de alto rendimiento, pero en Richmond, las escuelas no se consideran las mejores. Además, el ritmo de vida acelerado de la ciudad, por no hablar de los índices de criminalidad típicos asociados con una ciudad de tamaño medio, no pueden considerarse ideales para las personas mayores. La población de Richmond se encuentra entre las más grandes del estado, con 213,7866 personas.

Caminabilidad

Richmond tiene un puntaje de caminata de 52, lo que la convierte en una ciudad transitable. Esto significa que necesita un automóvil para hacer algunos mandados, pero no todos.

Tasa de criminalidad

Como ciudad de tamaño medio y capital de Virginia, Richmond tiene una tasa de criminalidad relativamente moderada de 43,03 por cada 1000 habitantes. Hay una probabilidad de 1 en 211 de ser víctima de un crimen violento.

Número de expatriados

Como ciudad capital de Virginia, Richmond alberga diversas razas y orígenes culturales, lo que la convierte en uno de los lugares más diversos para vivir en el norte de Virginia.

Asequibilidad y nivel de vida

El valor medio de la vivienda en la capital es de $193.700, con un precio de alquiler promedio de $896. Vivir en Richmond no es barato, pero tampoco es el lugar más caro para vivir en el norte de Virginia.

9. La esquina de Tyson

Tyson’s Corner es un barrio rico en el condado de Fairfax. Tyson’s Corner, Virginia, lo atraerá como ningún otro si le gusta ir de compras. Es el hogar de dos centros comerciales muy conocidos, Tyson’s Corner Center y Tyson’s Galleria.

Caminabilidad

Tyson’s Corner tiene un puntaje de caminata de 49, lo que la convierte en una ciudad transitable. Esto significa que necesita un automóvil para hacer algunos mandados.

Tasa de criminalidad

Una característica que disfrutan muchas de las 22,400 personas es la tasa de criminalidad cercana a cero de Tyson’s Corner.

Número de expatriados

Tyson’s Corner es el hogar de muchas personas de diferentes razas y orígenes culturales.

Asequibilidad y nivel de vida

Tyson’s Corner está en el lado más caro, con casas unifamiliares que se venden por un promedio de $485,000.

10. Herndon

Una foto del puente New River Gorge, visto desde el Centro de visitantes de Canyon Rim en Virginia del Norte

Herndon se fundó como una comunidad agrícola en el corazón del sector productor de lácteos de Virginia. Está a solo 35 minutos de Washington, DC, y es una ciudad relativamente pacífica con una población de 24,384. Los habitantes de Herndon son un grupo muy unido, y el Festival anual de Herndon los acerca.

Caminabilidad

Herndon tiene un puntaje de caminata de 51, lo que la convierte en una ciudad transitable, lo que significa que necesita un automóvil para hacer algunos mandados.

Tasa de criminalidad

Herndon tiene una tasa de delincuencia de 13,66, que es relativamente baja para una ciudad de su tamaño. Hay una probabilidad de 1 en 378 de ser víctima de un crimen violento.

Número de expatriados

Herndon es el hogar de personas de diferentes orígenes culturales, pero no tantos otros lugares en esta lista.

Asequibilidad y nivel de vida

El costo de vida es un poco alto, con residencias con un promedio de $379,900. Con un ingreso familiar típico de $101,872, vivir en Herndon es relativamente económico en general.

11. Centroville

Finalmente, está Centreville, una comunidad de 73,660 personas donde las familias jóvenes constituyen la mayor parte de la población.

Caminabilidad

Centerville tiene un puntaje de caminata de 32, lo que la convierte en una ciudad dependiente del automóvil. Esto significa que necesita un automóvil para hacer la mayoría de los mandados.

Tasa de criminalidad

Centerville tiene una tasa de delincuencia de 13,41, que es relativamente baja. Hay una probabilidad de 1 en 1,116 de ser víctima de un crimen violento.

Número de expatriados

Centerville es una comunidad diversa, hogar de personas de diferentes orígenes culturales.

Asequibilidad y nivel de vida

El valor medio de una propiedad en Centerville es de $390,500, lo que puede parecer costoso hasta que considere que está ubicado en el próspero condado de Fairfax.

Conclusión

En general, el norte de Virginia es uno de los lugares más prósperos, hermosos y seguros para vivir en los Estados Unidos. Virginia es uno de esos lugares integrales que atraen a todos: jóvenes y mayores, padres e hijos, millennials y jubilados.

Ya sea que haya nacido y se haya criado en Virginia o nunca haya visitado este estado histórico, estos once lugares principales en el norte de Virginia lo harán sentir como en casa. ¿Crees que nos perdimos algo? Háganos saber en la sección de comentarios.

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