Jubilación en Ecuador – Parte II: Bienes Raíces en Ecuador, Seguridad y Más

una ciudad en ecuador

Educación y Escuelas * Seguridad * Bienes Raíces

Jubilación en Ecuador: datos que necesita saber sobre la educación en Ecuador, qué tan seguro y estable es el país y cómo comprar bienes raíces.

Escuelas de Ecuador

El Instituto Legatum™ afirma que la calidad de la educación en Ecuador podría mejorarse aumentando el financiamiento educativo por alumno, que es bajo en comparación con los estándares internacionales. Una proporción de maestro por alumno de 1 a 23 los coloca entre los 50 países más bajos del mundo. Desde mi experiencia personal con el tamaño de las clases en Alemania e Irlanda, 23 alumnos por clase parece bastante bueno.

Si desea que su hijo asista a una escuela internacional o bilingüe, debe planificar su instalación en Quito o Guayaquil. Aunque se dice que Cuenca también tiene escuelas bilingües, no pude encontrar mucha información en línea. Algunos expatriados dicen que las escuelas privadas en Cuenca se llaman a sí mismas bilingües, pero en realidad son escuelas españolas las que también imparten clases de inglés.

A continuación se muestra una lista de escuelas internacionales en Ecuador con presencia en la web, que siguen el plan de estudios de estilo estadounidense o británico. El proceso de admisión parece ser bastante sencillo e implica una evaluación en inglés y matemáticas. Ninguna de las escuelas tiene información sobre las tarifas de admisión o matrícula en sus sitios.

  • Academica Cotopaxi American International School, Quito: Los aproximadamente 500 estudiantes disfrutan de clases pequeñas de 14 a 18 niños. Las clases se imparten en inglés, además de clases de español. La escuela fue la primera en ser acreditada tanto por el Programa de Bachillerato Internacional como por la SACS (Asociación Sureña de Colegios y Escuelas).
  • Alliance Academy International, Quito: una escuela privada cristiana, siguiendo un plan de estudios estadounidense. Unos 450 alumnos matriculados en 2009/2010. No hay información sobre el proceso de admisión en su sitio. Tendrás que consultar por correo electrónico.
  • Escuela Americana de Quito: Con más de 2200 estudiantes, con mucho, la más grande y la única escuela bilingüe en Quito. La escuela coeducativa no religiosa fue fundada en 1940 por representantes del gobierno de los Estados Unidos, basada en la enseñanza de valores democráticos. Acreditado por IB (Programa de Bachillerato Internacional) y SACS (Asociación Sureña de Colegios y Escuelas).
  • The British School, Quito: una escuela no confesional que sigue el plan de estudios de estilo británico. A los aproximadamente 250 estudiantes se les enseña en inglés y tienen clases de estudios sociales ecuatorianos y del idioma español. El tamaño máximo de la clase es de 22 estudiantes. Me gusta su proceso de admisión claro y simple. Los niños de primaria están invitados a pasar un día en la escuela, donde serán evaluados en sus habilidades en inglés y matemáticas.
  • American School of Guayaquil: Una escuela bilingüe y bicultural en Guayaquil. A pesar de una buena infraestructura con laboratorios de computación y ciencias, y una enorme biblioteca, el tamaño de las clases parece ser bastante grande con hasta 35 estudiantes en la escuela primaria. Acreditado por IB (Programa de Bachillerato Internacional).

Es difícil encontrar información sobre escuelas privadas fuera de Quito y Guayaquil. Es por eso que artículos como el de la “Escuela Las Lomas” en el blog de Pro-Ecuador son gemas raras. Las Lomas es considerada la mejor opción para expatriados en Cotacachi. Las clases se imparten en español, además de lecciones diarias de inglés. El costo de la matrícula es de $ 55 por mes.

Seguridad y Estabilidad

Antes de decidir sobre una posible jubilación en Ecuador, debe saber qué tan seguro y políticamente estable es el país. Desde su independencia de España en 1822, la historia política de Ecuador fue un altibajo entre períodos de estabilidad e inestabilidad. Especialmente en el siglo XIX y principios del XX, los presidentes, dictadores y juntas cambiaron en un tiempo récord.

Debido a su naturaleza mayoritariamente no violenta, la inestabilidad política tuvo poco efecto en los expatriados y extranjeros. La política de inmigración y visas se mantuvo prácticamente igual durante más de 20 años, lo cual es una buena noticia para su jubilación en Ecuador.

Desafortunadamente, la tasa de criminalidad no ha sido la misma durante los últimos 20 años. Según el informe de 2009 del Consejo Asesor de Seguridad en el Extranjero, la tasa de homicidios en Ecuador se ha duplicado en los últimos 25 años. Dependiendo de los recursos que mire, la tasa de homicidios de Ecuador se establece con 19 asesinatos por cada 100,000 personas (eso es aproximadamente 4 veces más alto que en los EE. UU., pero solo la mitad de la tasa de Colombia) o ni siquiera aparece entre los primeros 50 países clasificado por asesinato per cápita.

Cualesquiera que sean las estadísticas en las que crea, debe tener cuidado al viajar o vivir en Ecuador. Como en la mayoría de los países, las principales ciudades tienen los mayores problemas de delincuencia. Las zonas turísticas, como las playas y las rutas de senderismo, son los objetivos preferidos de los delincuentes. Usar el transporte público también puede ser riesgoso. Especialmente Guayaquil tiene una mala reputación por robos violentos y asaltos en taxis. Es mejor usar solo taxis enviados por radio allí en lugar de llamar a uno desde las calles. Puede obtener los números de teléfono del Consulado General de los Estados Unidos.

Bienes Raíces en Ecuador

No existen restricciones sobre bienes inmuebles de propiedad extranjera en Ecuador. De hecho, comprar una propiedad podría calificarlo para la residencia. La mayoría de las propiedades se venden de boca en boca y nunca aparecen en los anuncios clasificados de los periódicos o en las listas de los agentes. Por lo tanto, es una buena idea contratar a un agente que trabaje principalmente con compradores extranjeros, especialmente si su español es limitado o inexistente (como el mío).

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Pro-Ecuador.com ofrece servicios de agentes confiables y mucha información valiosa sobre cómo vivir y comprar propiedad en ecuador.

Una vez que haya encontrado una propiedad adecuada para su jubilación en Ecuador, consiga un abogado que hable inglés. Ellos harán la investigación del título por usted, investigarán posibles problemas con los llamados “derechos y acciones” (estos “derechos y acciones” son derechos otorgados a los herederos cuando los propietarios mueren sin testamento), prepararán el contrato de compraventa y registrarán el propiedad en el Registro de la Propiedad. Espere pagar alrededor del 1% del precio de compra por los servicios del abogado.

Los impuestos inmobiliarios y las tarifas de transacción en Ecuador se encuentran entre los más bajos del mundo y, en general, no excederán el 1,5% del precio de compra. Tenga en cuenta que todos los impuestos se basan en el valor municipal de la propiedad, que normalmente es mucho más bajo que el precio de venta real.

Los impuestos anuales a la propiedad (“pedio”) también son bajos. Varían entre municipios y normalmente son un poco más altos para las propiedades de la ciudad que para las rurales. En Quito, por ejemplo, los impuestos a la propiedad están entre 0,07% y 0,3% del valor municipal. Para una casa en Quito, valorada en $100.000, el impuesto predial máximo sería de $300 anuales.

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Para tener una idea del mercado inmobiliario en Ecuador, le recomiendo que navegue por los siguientes sitios web:

  • Ecuador.Vive1.com: Probablemente el sitio de propiedades más grande de Ecuador con varios miles de listados. Versión en idioma español solamente. Puede buscar listados por ubicación o por categoría. O realice una búsqueda más avanzada utilizando los cuadros de búsqueda provistos para ubicación, tipo y precio.
  • EcuadorBeachFrontProperty.com: se especializa en propiedades frente al mar en Bahía de Caráquez, Canoa y otras ciudades a lo largo de la costa central. Las propiedades se enumeran en una página, con una breve descripción general, una foto y la ubicación entre paréntesis. Al hacer clic en la foto, accederá a una página con más detalles. Desplácese hacia abajo en la página para encontrar el cuadro de búsqueda. Bonito sitio mantenido por un equipo bilingüe de marido y mujer.
  • EcuadorProperties.com: Se especializa en casas, condominios y lotes a lo largo de la costa sur de Ecuador. Sin función de búsqueda. Seleccione “Casas”, “Condominios” o “Terreno” y desplácese hacia abajo en la página para ver los listados. Muchas fotos y descripciones informativas, pero un poco incómodas para navegar.
  • CuencaRealEstate.com: Se especializa en propiedades en Cuenca y los alrededores del valle de Yunguilla. Cuenca ya es un punto caliente para los expatriados que se mudan a Ecuador, y se dice que Yunguilla se convertirá en uno. Sin función de búsqueda. Examine las propiedades por tipo. Sitio fácil de navegar con muchas fotos y buenas descripciones. Los precios son más hacia el extremo superior, pero aún puede encontrar casas adosadas por menos de $90,000 y condominios por menos de $70,000.

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